2009年2月28日　来源：海口晚报

    在这一轮全球金融危机中，房地产业是受影响比较大的行业之一。然而，对于在海口投资的房地产开发商们，看到的则是危机的另外一面：危机为海口地产带来了一次复兴良机。

    金融危机带来投资机会

    鲁能海蓝椰风三期的工地上，一切准备工作都已经就绪，5万平方米的别墅即将动工建设。而作为该项目4期的15万平方米高层住宅也提前了施工计划，今年年底前动工建设。
一年就动工20万平方米的项目，而且还是在金融危机影响最大的一年——鲁能·海蓝椰风逆势而上。

    市人大代表孙旭日是鲁能海蓝椰风开发商海南英大房地产开发有限公司总经理，他告诉记者，英大公司不但没有减少投资，而是增加了投资，这不仅因为公司有强大的资金保证，更重要的是看到了金融危机带来的投资机会。

    孙旭日简单算了一笔账，现在1平方米的房地产建筑成本比过去减少了200元左右，20万平方米能节约出不少资金，这仅是金融危机带来一个方面的好处。

    新埠岛项目成天津万隆一号工程

    新埠岛的开发商海南优联投资发展有限公司也表示今年会确保在海口的投资规模。海南优联投资发展有限公司是天津万隆集团旗下的企业。

    市人大代表、优联公司总经理许晓春说，总公司董事会前不久决定，海口新埠岛的项目已经成为总公司的一号工程，即使减少其他地区的项目，也确保在海口的投资计划不受影响，投资总额不减少。

    许晓春说，这个决定经过了公司的认真考虑和分析。全球金融危机发生后，全国不少地方的房地产价格都有一定下降，而海口房价基本没有影响，因为这里的房价本来就比较低，不存在泡沫问题，再加上海南独特的自然环境，相信房地产会有一个很好的发展空间。

    海口市政府积极出台应对措施

    “从历史的经验来看，危机本身就带来很好的投资机会。”许晓春说，这就需要大家在危机中有冷静的思维，注意观察机会。危机总会有周期，肯定会过去，如果谁在危机中把握先机，那就一定能上升一个台阶。

    对于省委常委、市委书记陈辞昨天在分组审议时谈到的海口有条件第一批从危机影响中走出来，许晓春非常赞同这样的观点。

    “并不是说危机没有带来影响，影响肯定有，而且还很大。”孙旭日说。

    看到销售出现困难之后，海口市政府积极出台应对措施，一月份还带房产企业出岛卖房。《政府工作报告》也提出，今年安排1600万元促销经费，到销售热点地区和潜在的需求地区开展房地产等三大促销活动，拓展岛外市场。

    不少房产企业认为，政府的各项举措释放出一个不可忽视的信号，就是海口市的政府会和房产企业一起共渡难关。

    作为人大代表，许晓春和孙旭日都认真听取并审议了徐唐先市长的报告，他们认为，关键是看执行。许晓春说，执行不仅仅指政府机关和工作人员，还包括在海口的每一家企业和个人，具体到自己头上，就是保项目投资，保项目进度。只要大家都执行好今年的各项部署，海口就能够率先从危机影响中走出来。（记者 王绍兵）